実家を相続したら最初にやること｜片付け・管理・売却前に確認したいポイント

2026年10月6日 2026年10月6日

mahanagk

実家を相続すると、喜びや安堵を感じる一方で、「これから何をすればいいのかわからない」と戸惑う方も少なくありません。特に遠方に住んでいる場合や、長年空き家になっている場合は、家の管理や片付けまで考える必要があります。

相続したからといって、すぐに家を売ったり片付けたりする必要はありません。まずは状況を整理し、優先順位をつけて進めることが大切です。

まずは相続した家の状況を確認

最初に行いたいのは、実家そのものの状態を確認することです。家の中に入れる場合は、家具や家電、貴重品、重要書類などを確認しましょう。

通帳・印鑑・権利関係の書類などが残っていないか
貴重品や思い出の品がどこにあるか
水道・電気・ガスなどの契約状況
雨漏りや設備の故障など、建物に問題がないか
庭木や雑草、害虫などが発生していないか

特に重要書類や貴重品は、片付けを始める前に確認しておくと安心です。

名義や相続関係の手続きを確認

不動産を相続した場合は、誰が所有者になるのかを明確にし、必要な相続手続きを進めます。

相続人が複数いる場合は、家をどうするのかについて早めに話し合っておくことも大切です。「誰かが使う」「売却する」「しばらく空き家として管理する」など、方向性によって今後の対応が変わります。

判断を先延ばしにすると、管理費用や固定資産税などの負担が続くこともあるため、家族で早めに相談しましょう。

家の中の荷物を整理する

今後住む予定がない場合は、家財整理も大きな課題になります。家具や家電、衣類、食器、趣味の品など、実家には想像以上に多くの荷物が残っていることがあります。

いきなりすべて処分するのではなく、

残すもの
売却・買取を検討するもの
処分するもの
家族に確認が必要なもの

というように分けると整理しやすくなります。

特に故人の写真や手紙、アルバムなどは、後から「捨てなければよかった」とならないよう、家族で確認しながら進めることをおすすめします。

空き家にするなら定期的な管理を

すぐに売却や解体をしない場合、空き家の管理も必要です。換気や通水、郵便物の確認、庭の手入れなどを長期間行わないと、建物の劣化や害虫、防犯面の問題につながる可能性があります。

遠方に住んでいて定期的に訪れるのが難しい場合は、空き家管理サービスなどの利用を検討するのも方法の一つです。

まとめ

実家を相続した後は、焦ってすべてを処分するのではなく、まず現状を把握してから今後の方向性を決めましょう。

家の状態と重要書類を確認する
相続関係や不動産の名義を整理する
家財を「残す・売る・処分する」などに分ける
売却や活用をしない場合は空き家を適切に管理する
家族や専門業者にも相談しながら進める

「遠方なので実家の片付けが進まない」「荷物が多く、何から手を付ければいいかわからない」という場合も、無理に一人で進める必要はありません。実家の状況に合わせて、片付けや今後の管理についてお気軽にご相談ください。

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一般廃棄物については、自社で収集運搬は行っていません。各自治体の許可を受けた一般廃棄物収集運搬業者と連携し、法令を遵守した適正な処理を行っています。再利用可能な物は積極的に買取・リユースを行い、廃棄物の削減に取り組んでいます。産業廃棄物についても法令を遵守し、適切な処理業者へ委託しています。